抵押贷款的风险损失的评估
当抵押贷款创造者持有足够的抵押贷款时，通常希望尽快将这些抵押贷款打包出售以回笼资金用于发放新的抵押贷款，但贷款集合的总额及实际结算日，需要证券的信用担保机构实际签发信用担保证明给集合发行机构后才能确定，这给贷款集合的预先出售造成一定困难。为此，基尼·梅抵押贷款证券交易商协会于1972年提出了被称为TBA(to be announced)的交易规则，使实际尚未形成的贷款集合可以预先交易，只要事先对集合内的抵押贷款的必要特征做出规定，不必因细节的变化而调整，买车贷款甚至取消这一预先达成的交易。TBA规则直接导致了上述抵押贷款证券提前交付方式的产生。
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抵押贷款证券的结算是指金融机构(或证券交易商)与客户之间的现金或证券的收支。弗兰迪·麦克的抵押参与证及范尼，梅的抵押贷款证券最早实现了电子账户的结算方式，而基尼·梅证券的结算最初是以实物交付方式进行的。证券的结算工作通常由证券交易商来完成，分别由三个职能部门协调进行：分配部门、证券收付部门、本金与利息管理部门。
分配部门负责根据公共证券协会的有关要求分配抵押贷款证券。银行贷款条件证券收付部门负责证券收付，并需要确认证券收付之后的结算余额。本金与利息管理部门管理证券交易机构所持有的存货抵押贷款证券的本金与利息的簿记，也负有核对本金与利息是否如数及时收到的职责。
春节人少，我冒充水王，现在水王来了，我走……
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