康居示范工程研讨会长沙召开 住宅产业化将向保障房迈进

　　红网长沙12月12日讯（记者 刘玉先 通讯员 张美玲）为加快推进住宅产业现代化，促进住宅建设方式转变，总结交流国家康居示范工程建设经验。12月12日，2012省地节能环保型住宅国家康居示范工程与住宅产业化技术创新大会在长沙召开。

　　会议为期三天，来自全国各省住宅产业化主管部门负责人、房地产开发及部品产品企业等500余人参会。期间将围绕住宅产业化发展趋势、前沿技术、省地节能环保型住宅建设理论展开专题研讨。

　　今年8月，北京市出台一项政策，要求在保障性住房建设中推进住宅产业化，提出在“十二五”期间，以保障性住房为重点，全面推进住宅产业化，到十二五末以住宅产业化方式建造的住宅要占30%以上。
　
　　对此，住建部房地产市场监管司司长沈建忠介绍，这是“十二五”期间关于住宅产业化的一个重要政策，从中也可以看出国家对住宅产业化的重视。住宅产业化在我国发展尚属初级阶段，这一政策的出台将助推住宅产业化走向新的转折点。

　　同样在今年5月份，住建部下发《“十二五”建筑节能专项规划》，要求“十二五”末，城镇新建建筑20%以上需达到绿色建筑标准要求。同时十八大报告中提及的“美丽中国”，也对生态文明建设提出了更高的要求，绿色建筑能缓解人与自然的矛盾，建设生态文明。

　　住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青认为，要达到上述要求，最重要的在于由住宅产业化带来的住宅技术的创新。住宅产业现代化的目的，就是要用最经济的方式，用现代先进技术手段，建设高品质的住宅，实现住宅的可持续发展。

　　“此次会议选择在长沙举办，看重的正是湖南在住宅产业化探索与实践方面的成绩。”梁小青说，今年5月份，住建部专家团对远大住工承建的两个项目进行了实地考察和评审，两项目也同时获住建部“国家康居示范工程”。

　　会上，还为住宅部品认证示范单位、住宅建设创新成效突出单位和省地节能环保型住宅国家康居示范工程等进行了授牌和表彰。

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　　住宅产业化：指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

　　康居工程：住宅产业化的“样板间”　
　
　　“国家康居示范工程”是由建设部在全国范围内评定设立的高品质住宅项目建设范例，旨在通过示范工程，推动住宅产业化技术的进步，提高住宅质量，使住宅建设的使用性能、安全性能、耐久性能、经济性能等得到全面提升。

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