银行在大方针的贷款政策

　　贷款审批人在对上述内容进行认真审查的基础上，按照规定对抵押授信贷款额度、有效期间进行审批，并在借款人“个人抵押授信贷款申请表”上签署审批意见。

　　信贷业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好以下工作：

　　第一，对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作;同时做好信贷拒批记录存档。

　　第二，对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料，个人无担保小额贷款并重新履行审核、审批程序。



　　第三，对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件后办理合同签约和贷款支用等。

　　(3)贷款的签约和发放

　　对经审批同意的贷款，其支用流程如下所示：

　　填写合同—审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—申请支用—支用审查—支用核批—相关文本、凭证签署及贷款发放。

　　抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理，可通过个人贷款系统提供的专门报表实现。

　　贷款银行应在台账中建立抵押授信贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效期间、抵押物价值、抵押率等指标，记录抵押授信贷款项下各笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款利率、有效期间调整等数据，房产抵押银行贷款并设立专门的贷款额度调整、贷款失效及终止的记录栏，记录贷款额度的调整、失效、终止及其他变更情况。

　　(4)贷后与档案管理

楼主，你写得实在是太好了。我唯一能做的，就只有把这个帖子顶上去这件事了。楼主的帖子实在是写得太好了。